Estimation théorique
Rue de Nancy,54230 Maron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Nancy,54230-Maron indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaligny (54111), comprenant 2867 habitants est de 8,28€, soit un loyer théorique mensuel de 828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 122 | RUE DE NANCY | 5 | 74 | 88 | 190000€ | 2568€ |
2021-11-12 | 116 | RUE DE NANCY | 5 | 130 | 405 | 299910€ | 2307€ |
2021-10-05 | 100 | RUE DE NANCY | 3 | 96 | 120 | 97000€ | 1010€ |
2020-07-01 | 77 | RUE DE NANCY | 3 | 120 | 130 | 50000€ | 417€ |
2020-06-04 | 75 | RUE DE NANCY | 3 | 60 | 115 | 40700€ | 678€ |
2021-11-25 | 113 | RUE DE NANCY | 4 | 110 | 130 | 345400€ | 3140€ |
2020-12-28 | 132 | RUE DE NANCY | 4 | 89 | 397 | 186000€ | 2090€ |
2020-05-22 | 136 | RUE DE NANCY | 3 | 109 | 646 | 246000€ | 2257€ |
2021-11-12 | 63 | RUE DE NANCY | 3 | 90 | 160 | 179670€ | 1996€ |
2021-06-02 | 72 | RUE DE NANCY | 2 | 78 | 195 | 86000€ | 1103€ |
2020-06-24 | 138 | RUE DE NANCY | 3 | 50 | 310 | 126000€ | 2520€ |
2020-09-21 | 123 | RUE DE NANCY | 5 | 150 | 230 | 205000€ | 1367€ |
2019-08-29 | 55 | RUE DE NANCY | 2 | 92 | 210 | 68000€ | 739€ |
2022-05-30 | 56 | RUE DE NANCY | 5 | 125 | 315 | 247000€ | 1976€ |
2020-05-25 | 46 | RUE DE NANCY | 3 | 100 | 420 | 145000€ | 1450€ |
2022-12-29 | 28 | RUE DE NANCY | 3 | 95 | 400 | 103500€ | 1089€ |
2022-04-11 | 21 | RUE DE NANCY | 3 | 100 | 590 | 118800€ | 1188€ |
2019-12-27 | 14 | RLE DES FOURMIS | 4 | 100 | 33 | 199000€ | 1990€ |
2022-09-09 | 1 | RLE DU VERGERON | 3 | 100 | 100 | 149500€ | 1495€ |
2022-07-21 | 9007 | CHE DE TREFOT | 5 | 125 | 513 | 242000€ | 1936€ |
2021-05-12 | 1 | RLE DE LA GARE | 4 | 80 | 116 | 40000€ | 500€ |
2019-10-31 | 48 | RUE DE TOUL | 2 | 65 | 220 | 75000€ | 1154€ |
2022-01-14 | 58 | RUE DE TOUL | 4 | 100 | 520 | 167000€ | 1670€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE TOUL | 3 | 73 | 334 | 338000€ | 4630€ |
2022-05-27 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 45 | 52 | 67000€ | 1489€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 200 | 145 | 165000€ | 825€ |
2023-06-22 | 45 | RUE DE TOUL | 4 | 58 | 170 | 146500€ | 2526€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DE FLAVIGNY | 1 | 50 | 235 | 52000€ | 1040€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 46 | 160 | 90000€ | 1957€ |
2023-06-06 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 46 | 160 | 160550€ | 3490€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 197 | 407 | 95000€ | 482€ |
2020-02-03 | 62 | RTE DE TOUL | 5 | 145 | 350 | 168000€ | 1159€ |
2022-10-07 | 62 | RTE DE TOUL | 5 | 145 | 350 | 304050€ | 2097€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 250 | 57000€ | 950€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 170 | 201311€ | 1388€ |
2020-07-22 | 11 | RLE DU BAC | 3 | 109 | 52 | 107500€ | 986€ |
2023-01-25 | 30 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 92 | 438 | 85000€ | 924€ |
2021-05-18 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 112 | 170 | 140000€ | 1250€ |
2022-01-24 | 9001 | RLE DU BAC | 2 | 51 | 44 | 42000€ | 824€ |
2020-09-09 | 29 | RUE DE LA GARE | 2 | 63 | 204 | 45000€ | 714€ |
2022-12-06 | 29 | RUE DE LA GARE | 2 | 63 | 204 | 213500€ | 3389€ |
2020-09-11 | 61 | RTE DE TOUL | 5 | 134 | 490 | 120000€ | 896€ |
2022-06-28 | 86 | RUE DE TOUL | 5 | 80 | 1065 | 214000€ | 2675€ |
2022-07-26 | 55 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 78 | 295 | 240000€ | 3077€ |
2021-01-29 | 73 | RUE DE TOUL | 5 | 86 | 483 | 169000€ | 1965€ |
2022-12-01 | 9002 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 110 | 770 | 185000€ | 1682€ |
2022-08-31 | 9007 | LA LOUVIERE | 4 | 48 | 465 | 116000€ | 2417€ |
2022-06-13 | 96 | RUE DE TOUL | 4 | 88 | 250 | 222850€ | 2532€ |
2020-10-29 | 9001 | RTE DE TOUL | 3 | 105 | 395 | 180000€ | 1714€ |
2019-09-02 | 81 | RUE DE TOUL | 5 | 128 | 920 | 204250€ | 1596€ |
2021-04-30 | 9102 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 117 | 107 | 263000€ | 2248€ |
2019-09-13 | 9008 | LA LOUVIERE | 1 | 28 | 335 | 24000€ | 857€ |
2022-09-07 | 9008 | LA LOUVIERE | 1 | 28 | 335 | 53950€ | 1927€ |
2022-07-20 | 9010 | LA LOUVIERE | 1 | 20 | 330 | 22000€ | 1100€ |
2023-06-21 | 88 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 89 | 480 | 75000€ | 843€ |
2022-08-22 | 90 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 170 | 180 | 432200€ | 2542€ |
2022-10-10 | 5001 | EN FUMETANT | 6 | 185 | 1862 | 433000€ | 2341€ |
2022-07-29 | 9006 | LA CROCHE | 2 | 58 | 430 | 37000€ | 638€ |
2019-12-02 | 9006 | LA CROCHE | 2 | 58 | 430 | 74000€ | 1276€ |
2022-10-26 | 671 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 125 | 202 | 288886€ | 2311€ |
2023-05-25 | 28 | RUE DU LT EXCOFFIER | 5 | 87 | 185 | 215000€ | 2471€ |
2020-08-03 | 59 | RUE DU LT EXCOFFIER | 7 | 140 | 270 | 199000€ | 1421€ |
2021-12-06 | 57 | RUE DU LT EXCOFFIER | 3 | 81 | 113 | 151294€ | 1868€ |
2020-03-09 | 2 | RUE DE LA COTE | 4 | 80 | 49 | 130900€ | 1636€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DE BAINCHAMP | 5 | 133 | 707 | 373700€ | 2810€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA COTE | 5 | 105 | 144 | 106000€ | 1010€ |
2021-04-26 | 65 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 122 | 800 | 254000€ | 2082€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU LT EXCOFFIER | 4 | 100 | 163 | 160550€ | 1606€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU LT EXCOFFIER | 3 | 83 | 175 | 118000€ | 1422€ |
2021-02-12 | 37 | RUE DU LT EXCOFFIER | 4 | 133 | 245 | 185500€ | 1395€ |
2019-05-29 | 29 | RUE DU LT EXCOFFIER | 3 | 70 | 320 | 53500€ | 764€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DU LT EXCOFFIER | 4 | 100 | 140 | 144800€ | 1448€ |
2020-12-02 | 6 | RUE DE LA MOSELLE | 6 | 141 | 225 | 196000€ | 1390€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 155 | 130 | 179550€ | 1158€ |
2020-09-17 | 263 | RUE DE GENIEVRE | 4 | 129 | 884 | 346667€ | 2687€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DE GENIEVRE | 5 | 225 | 1020 | 351500€ | 1562€ |
2021-05-04 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 420 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 155 | 580 | 291080€ | 1878€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DE GENIEVRE | 6 | 152 | 914 | 268775€ | 1768€ |
2022-02-03 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 486 | 276050€ | 2817€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE GENIEVRE | 5 | 181 | 1143 | 365000€ | 2017€ |
2022-11-23 | 14 | RTE DE PONT ST VINCENT | 5 | 109 | 618 | 130000€ | 1193€ |
2022-09-02 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 36 | 90 | 55000€ | 1528€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 40 | 310 | 65000€ | 1625€ |
2019-07-02 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 203 | 237 | 166550€ | 820€ |
2021-10-07 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 289 | 158000€ | 1975€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE VITERNE | 6 | 97 | 66 | 92960€ | 958€ |
2020-07-22 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 77 | 531 | 205150€ | 2664€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DE VITERNE | 3 | 82 | 205 | 143132€ | 1746€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE GENIEVRE | 6 | 157 | 979 | 384750€ | 2451€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE VITERNE | 5 | 120 | 385 | 236000€ | 1967€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU BOIS L EVEQUE | 4 | 90 | 630 | 172805€ | 1920€ |
2019-05-07 | 7 | RUE DE HAULE | 4 | 123 | 1983 | 160000€ | 1301€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 120 | 168 | 216303€ | 1803€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DE VITERNE | 3 | 81 | 190 | 140800€ | 1738€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DE HAULE | 5 | 97 | 500 | 285000€ | 2938€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DE VITERNE | 3 | 90 | 215 | 65000€ | 722€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 287 | 1700 | 355000€ | 1237€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 165 | 793 | 352600€ | 2137€ |
2020-01-21 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 106 | 265 | 149300€ | 1408€ |
2022-01-12 | 23 | RUE DES CHAMPS | 5 | 128 | 700 | 348500€ | 2723€ |
2019-07-24 | 28 | RTE DE PONT ST VINCENT | 4 | 88 | 578 | 193300€ | 2197€ |
2020-12-14 | 28 | RTE DE PONT ST VINCENT | 6 | 140 | 662 | 271000€ | 1936€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DES GIMEYS | 4 | 70 | 474 | 165000€ | 2357€ |
2020-06-04 | 109 | RUE MARGUERITE ROBLOT | 5 | 118 | 700 | 276500€ | 2343€ |
2019-11-29 | 38 | RTE DE PONT ST VINCENT | 5 | 108 | 757 | 173000€ | 1602€ |
2019-07-03 | 14 | RTE DES GIMEYS | 4 | 82 | 38 | 221900€ | 2706€ |
2022-05-19 | 10 | RUE DES TROIS MAISONS | 6 | 150 | 510 | 267000€ | 1780€ |
2022-04-08 | 7 | RUE DES TROIS MAISONS | 3 | 66 | 115 | 78000€ | 1182€ |
2021-03-17 | 238 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 240 | 134500€ | 1387€ |
2023-01-16 | 161 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 122 | 230 | 219000€ | 1795€ |
2021-05-07 | 548 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 1215 | 180000€ | 1748€ |
2022-09-30 | 415 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 470 | 216000€ | 2118€ |
2022-03-25 | 112 | RUE DE LA PISSOTTE | 3 | 65 | 297 | 132000€ | 2031€ |
2023-02-20 | 35 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 66 | 310 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DES MARTYRS | 3 | 68 | 210 | 141900€ | 2087€ |
2021-09-08 | 1154 | RTE DE MARON | 6 | 150 | 910 | 269000€ | 1793€ |
2020-03-10 | 1110 | RTE DE MARON | 3 | 61 | 370 | 40000€ | 656€ |
2022-06-27 | 9001 | LES VRUS | 5 | 120 | 375 | 340000€ | 2833€ |
2022-06-16 | 13 | RUE DU REAL | 4 | 78 | 430 | 58000€ | 744€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DU REAL | 4 | 78 | 430 | 65000€ | 833€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU REAL | 4 | 87 | 380 | 157000€ | 1805€ |
2019-06-21 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 98 | 81700€ | 996€ |
2021-11-17 | 10 | PL DE LA 4 REPUBLIQUE | 3 | 70 | 165 | 187000€ | 2671€ |
2023-01-27 | 9 | PL DE LA 4 REPUBLIQUE | 3 | 139 | 635 | 154590€ | 1112€ |
2021-07-13 | 5 | RUE EUGENE CANTENEUR | 4 | 99 | 560 | 225000€ | 2273€ |
2019-07-01 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 599 | 282000€ | 2014€ |
2021-12-24 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 470 | 67000€ | 744€ |
2021-05-28 | 2 | RUE EUGENE CANTENEUR | 5 | 89 | 499 | 170000€ | 1910€ |
2020-05-19 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 225 | 234000€ | 1560€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 130 | 176000€ | 2514€ |
2022-01-28 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 130 | 50000€ | 595€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE CLAIRLIEU | 3 | 65 | 86 | 95000€ | 1462€ |
2021-08-11 | 15 | RUE DU CHATEAU | 6 | 165 | 130 | 248800€ | 1508€ |
2023-03-13 | 908 | RTE DE MARON | 3 | 86 | 500 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES AUGES | 2 | 61 | 130 | 95000€ | 1557€ |
2021-05-27 | 10 | RUE DE CLAIRLIEU | 4 | 80 | 78 | 255550€ | 3194€ |
2022-01-28 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 625 | 180000€ | 1463€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 96 | 155 | 187000€ | 1948€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 104 | 370 | 175000€ | 1683€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 86 | 170 | 196700€ | 2287€ |
2022-06-02 | 15 | RUE DES AUGES | 5 | 120 | 415 | 76667€ | 639€ |
2019-10-09 | 2 | RUE SAPIENCE | 3 | 100 | 250 | 165060€ | 1651€ |
2019-12-05 | 36 | RUE EDMOND PINTIER | 3 | 90 | 235 | 92000€ | 1022€ |
2020-07-06 | 804 | RTE DE MARON | 3 | 68 | 670 | 70000€ | 1029€ |
2020-10-07 | 15 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 84 | 365 | 73000€ | 869€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 115 | 90 | 125000€ | 1087€ |
2020-10-15 | 29 | IMP DE LA BONNE FONTAINE | 4 | 74 | 356 | 85000€ | 1149€ |
2022-07-21 | 766 | RTE DE MARON | 4 | 62 | 310 | 101000€ | 1629€ |
2022-04-15 | 179 | IMP DE LA BONNE FONTAINE | 5 | 96 | 325 | 201500€ | 2099€ |